从增量扩张到存量优化

我们如何理解更新？

更新的底层驱动来自于哪里？

如何提前避开更新改造中的“坑”？

12月20日，文定生活携手眼界演讲在文定讲堂举办「更新的策略」系列演讲活动。三位专注于不同更新领域的讲者，从各自的角度出发，分享了他们在不同项目中的探索路径与实践经验，以及设计背后的故事。

讲者蒋华健回顾了自己从2015年起涉足城市更新的过程，他通过早期的庞巴迪旗舰店、渝舍印象、挚舍·南禅观水，以及被誉为“露天建筑博物馆”的上海网红艺术街区EKA天物等十多个作品，从“传承/保留、更新/重构、资源节约、商业模式注入”四个角度，分享了自己在不同时期对城市更新的心得和随想。

“城市更新并非简单的推倒重建，而是在传承与创新，保护与发展之间，寻求动态平衡的复杂过程。我们期待将城市更新的理念与实践传递给更多人，让更多人理解其可持续的价值，并共同受益于城市更新带来的长远美好。”

更新改造领域的设计充满乐趣，但也遍布容易沦陷的坑，讲者陈潇的演讲从“事故”的角度巧妙切入，通过8个已完成的更新改造项目，针对常见的政策法规、原始条件、策划运营、成本制约、历史价值等问题，来与大家分享他复盘后的反思与经验总结。

“就是打了这样的一个楼板，然后就闯祸了。

虽然它并不是历保、文保建筑，没到这个级别，但它是一个历史建筑。拆开的这块楼板，甚至其中有一块还是在历史时期中做的违章搭建，本身楼板就是违章的。但这个项目做了两年，光是停工就停了一年，其实对甲方和对我们都是比较惨痛的一个代价。”

“在这个事件之后，我一直会说，我们作为设计师，对历史不可心存侥幸，要有更多的敬畏之心。我这边也列了一些，大家这两年在历史建筑改造更新的过程中，碰到的违法或违规的一些问题。其实改造并不是一个简简单单的拆，在这个项目之后，我们对于这种历史建筑，变得更加地谨慎。”

当「更新」本是我们的日常，为何「城市更新」却成为全新的命题？讲者陆嵘从室内设计的角度，分享了拈花湾放下睡眠酒店，大有秋创意园（周铁粮仓改造）、张江之尚创享中心三个更新项目。系统性地展现了如何跳出风格与形式的局限，“由内而外”驱动更新的设计思维，以及如何将文化记忆、社会需求、商业可持续转化为空间语言。

“所有更新的意义，在于持续生长。我们不是赋予空间什么，而是为它解锁本就存在的可能。可留存的，绝不覆盖；可对话的，绝不独白；可激发的，绝不遗忘。”